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茂名住宅抵押借款的优势：
1、住宅借款利率相对比全款按揭低.
2、茂名住宅借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住宅,可以置换成一笔住宅抵押借款.
4、住宅抵押借款公司提供的借款产品可选：抵押公司房产创业贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住宅创业贷款,抵押二手购房合同大额贷款等
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想要办理茂名现房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,茂名现房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押茂名现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押农村自建房产大额贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有茂名房贷机构认可的有效担保.
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住宅借款成数：最高抵押住宅估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）茂名住宅借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）茂名住宅借款还款方式：等额本息还款
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